北京市2025年物业管理条例有那些新规定

1、提升安全责任：要求物业对电梯、消防设施等加强巡查养护，未采取安全保障措施导致外墙脱落等事故的，处2万至5万元罚款。现行条例的延续与补充2024年修正后的《北京市物业管理条例》仍持续有效，补充规定如下：突发事件支持：在自然灾害、公共卫生等突发事件期间，街道办需为物业提供必要的物资和资金支持。

2、法律依据：根据《北京市物业管理条例》第七十二条规定，业主应当根据物业服务合同约定的付费方式和标准，按时足额交纳物业费。这表明，无论房屋是否居住，业主都有义务按照合同约定支付物业费。

3、特定情况下，业主可以不交物业费。根据2025年新修订的《物业服务条例》及相关法律规定，以下情形业主有权拒缴物业费：物业服务合同无效或已解除：若合同被认定无效或依法解除，业主无需继续支付物业费。

4、其次，物业公司不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。此外，如果业主违反物业服务合同的约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

北京房子不怎么住不交物业费可以吗

在北京，房子不怎么住不交物业费一般是不可以的。分析说明：法律依据：根据《北京市物业管理条例》第七十二条规定，业主应当根据物业服务合同约定的付费方式和标准，按时足额交纳物业费。这表明，无论房屋是否居住，业主都有义务按照合同约定支付物业费。

买了房子不去住不可以不交物业费。根据相关规定及实际情况，以下为你详细阐述：法规依据依据《物业管理条例》规定，物业费的缴纳与房屋是否入住并无直接关联。只要开发商已经通知业主交房，从法律层面而言，业主就负有缴纳物业费的义务。

房子没人住不可以不交物业费。以下是详细分析：案例分析 在翟某某与物业公司的案例中，翟某某购置了商品房并办理了收房手续，同时与物业公司签订了物业服务协议。

北京市物业管理条例全文(2)

第二十条物业服务合同应当对双方权利义务、物业服务事项、服务标准、服务费用、项目负责人、物业服务用房的管理与使用、合同期限、服务交接、违约责任等内容进行约定。

第一条为了规范本市物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，结合本市实际情况，制定本办法。

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。