房屋被盗物业有责任吗（房屋被盗物业有责任吗知乎） _ 北京盛鸿利商贸有限公司解决商贸方案提供商

小区业主家中被盗物业公司是不是承担责任

1、家中被盗物业是否担责需视具体情况而定，物业可能承担部分责任，但通常不承担全部责任。具体分析如下：根据《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

2、家里被盗，物业是否承担赔偿责任，取决于物业是否尽到了应尽的义务以及是否存在失职行为。具体来说：物业服务合同约定：物业服务企业应按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果合同中明确规定了物业对业主财产安全的保护措施，并且物业未能履行这些措施，导致业主家中被盗，物业则应承担相应的赔偿责任。

3、当物业公司在合理范围内已尽安全保障义务时，即使业主家中被盗事件发生，物业公司亦无需承担责任。

如果业主家被盗窃，物业服务企业是否要承担责任，要依据物业服务企业是否履行了安全保障义务来定。如果物业服务企业履行了安全保障义务，则不承担赔偿责任；如果没有履行安全保障义务，则要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订物业服务合同，物业管理公司负有安全保管责任。

法律主观：业主家中被盗，小区物业管理公司不存在失职情形的不应担责。物业管理公司在提供的服务中已按要求采取有效的防范措施、尽到保障业主财产安全义务的，不需要承担责任，物业服务合同中明确约定房屋保管、财产保管条款的除外。

如果没有约定，物业对于业主家中被盗存在过错时，应当承担责任。

储藏室东西被盗了，物业不该担责。物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当有限，故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。

业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如无特别约定，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，物业公司应根据过错程度承担相应的赔偿责任。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

1、家中被盗不可以因此拒交物业费。原因如下：物业公司的职责：物业公司的主要职责是维护整个小区的公共安全，而非对业主个人财产安全负责。只要物业公司在物业服务合同中尽到了安全防范义务，对业主家中被盗事件不负责任。法律依据：根据《物业管理条例》第35条，物业服务企业需按照物业服务合同提供服务。

2、综上所述，业主不能因为家中被盗而拒交物业费。如果业主对物业公司的服务存在异议或认为物业公司存在违约行为，可以通过合法途径进行维权，如与物业公司协商、向相关部门投诉或寻求法律援助等。但拒交物业费并不是解决问题的合理方式，且可能引发更多的法律纠纷和不必要的麻烦。

3、综上所述，业主家中被盗并不能成为拒交物业费的理由，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。如果物业公司存在过错，业主可以依法要求其承担相应的责任。

1、家中失窃，物业公司是否有责任，主要取决于物业公司是否按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务。

2、若因物业疏忽导致失窃发生，则应担负相应赔偿责任；反之，若物业已尽职尽责仍发生失窃事件，则无需负责。【法律依据】《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

3、其次，如果业主能够提供证据，证明物业公司存在明显的失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，物业公司则应该承担一定的赔偿责任。例如，如果监控系统未能全面良好运作，或者保安人员在值班期间脱岗，导致小偷得以轻易进入小区并实施盗窃，这些都可能被视为物业公司的失职行为。