甘肃省对空置房物业费收费标准2024新规定

甘肃省对空置房物业费收费标准2024新规定主要体现在物业费打折优惠方面。具体规定如下：打折优惠：在甘肃省，特别是兰州新区，对于连续未入住6个月以上的空置住宅，业主或使用人可以向物业公司书面申请物业费打折优惠。具体的打折力度可能因地区或物业公司的不同而有所差异，但通常空置房的物业费会按收费标准的50%至70%收取。

宿迁市、扬州市、常州市：空置房物业费可享受一定比例的减免，但具体比例未明确，需以地方政策或合同约定为准。甘肃省兰州新区：自2024年6月起，连续空置6个月以上的房屋，物业费按收费标准的50%收取。山东省青岛市：住宅连续空置6个月（含）以上的，物业公共服务费按前期物业服务合同约定的60%交纳。

省级政策框架：能耗费计入成本的原则根据甘肃省发展改革委等三部门2023年1月5日联合下发的《关于进一步加强物业服务收费管理有关工作的通知》（甘发改价格〔2023〕5号），明确要求物业管理区域内照明、景观设施、电梯等归属业主共有公共配套的能耗费应计入物业服务成本，不得单独收取。

024年新规明确空置房仍需按正常标准缴纳物业费，但鼓励物业公司根据实际情况提供灵活收费方案。具体分析如下：法律与政策依据：我国《民法典》明确规定，业主不得以任何理由拒绝缴纳物业费。

024年空置房物业费50%的规定指的是，对于长时间无人居住或使用的空置房屋，业主可能只需支付正常物业费用的50%。这一规定的出台，主要是考虑到空置房屋并未充分利用物业资源，因此对物业公司的服务需求也相对较低。

扬州市物业七级服务收费标准文件

扬州市区（不含江都区）根据《关于进一步明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知（扬发改价格发〔2024〕116号）》，扬州市区普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价，1-7级服务收费标准为每月每平方米0.3元至6元。

根据《扬州市江都区物业服务收费实施细则》，江都区普通住宅的物业服务费收费标准由原来的五个等级细分为七个等级，从0.20元/月·平方米到20元/月·平方米不等。这些调整旨在更好地反映物业服务质量的差异，并确保收费标准更加合理透明。

物业收费标准没有统一的的规定，可以参考物业服务合同中的约定。一般物业收费等级共七级，最高收费标准七级60元/月平方米，六级30元/月平方米，五级00元/月平方米，四级0、80元/月平方米，三级0、65元/月平方米，二级0、50元/月平方米，—级0、30元/月平方米。

物业收费标准没有统一的的规定，可以参考物业服务合同中的约定。一般物业收费等级共七级，最高收费标准七级60元/月·平方米，六级30元/月·平方米，五级00元/月·平方米，四级0.80元/月·平方米，三级0.65元/月·平方米，二级0.50元/月·平方米，—级0.30元/月·平方米。

2025年新疆维吾尔自治区官方物业收费标准

政府指导价：政府指导价分为四个等级，一级物业费是每平方米每月1块钱，二级是0.75元，三级是0.5元，四级是0.35元。

新疆维吾尔自治区未成立业主大会的普通住宅小区前期物业公共服务费的收费范围为0.25—5元/月·平方米（建筑面积）。

高层物业费（含多层有电梯的住宅）方面，四档为35元/月平方米，三档为23元/月平方米，二档为1元/月平方米，一档为0.98元/月平方米。这些标准依据新疆维吾尔自治区工程建设标准——《住宅物业服务标准》的相关规定确定。