河南省物业管理条例最新修订时间

国家级《物业管理条例》最新修订版于2018年3月19日开始实施，部分地方新规如《信阳市住宅小区物业管理条例》《遂宁市物业管理条例》将于2025年10月1日起施行。国家级《物业管理条例》首次实施时间为2003年9月1日，由国务院令第379号公布施行。

《河南省物业管理条例》：该条例于2017年9月29日通过，并根据2021年7月30日的决定进行了修正。条例规范了物业管理活动，包括物业服务收费在内的相关内容，旨在维护业主、物业服务企业以及物业管理各方的合法权益。

该条例最新修订时间是2021年7月。《河南省物业管理条例》的最新修订时间是2021年7月30日。此次修订的《条例》已经郑州市十五届人大常委会第二十六次会议于2021年6月24日审议通过，河南省十三届人大常委会第二十六次会议于2021年7月30日审查批准，将于2021年10月1日起正式实施。

四川省物业管理条例发布

《四川省物业管理条例》的修订与发布，旨在规范四川省行政区域内的物业管理活动及其监督管理工作，维护业主、物业服务人等物业管理各方的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的居住和工作环境，增强人民群众的获得感幸福感安全感，并推动构建共建共治共享的基层社会治理体系。

第一条为规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，改善人居环境，促进社会和谐，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合四川省实际，制定本条例。 第二条本省行政区域内的物业管理及相关监督管理活动适用本条例。

建设标准：物业管理区域内的配套建筑必须符合建设标准，且不得随意改变用途。服务用房：新建住宅需配备基本功能的物业服务用房和业主委员会活动用房。共有设施：这些设施属于全体业主共有，不得擅自变更用途或进行交易。

重庆空置房物业费减半征收的法律法规

综上所述，重庆空置房物业费是否减半征收，并非由单一法律法规决定，而是需要综合考虑相关法律法规以及业主与物业公司之间的具体约定。在没有明确法律法规规定必须减半的情况下，业主需要与物业公司进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。

重庆未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主需向物业管理企业书面备案，并按相关规定或约定支付空置物业管理费，具体比例为公共服务费标准的70%，或者按照省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。自5月1日起，重庆的新物业规定正式施行。

重庆市空置房物业费的规定为：业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

若物业合同明确约定空置房收费比例（如60%-80%），则按合同执行。特殊情况处理未交付或未出售房屋，由建设单位（开发商）承担物业费，这是《物业管理条例》的规定。

空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。

空置房优惠：根据重庆物业管理条例的相关规定，如果房子在交付后空置超过半年，并且经过业主和物业双方确认，物业服务费可以按照收费标准的70%缴纳。但请注意，这一规定的前提是物业合同中没有其他特殊约定。如果合同中有其他约定，如全额缴纳或更高的缴纳比例，那么业主需要按照合同约定执行。